一、招租要求

　　1、房屋按现状进行招租，竞租人应在参加竞租前进行实地查验，并到本公司查阅竞租及承租要求和约定的相关资料。

　　2、承租人需遵守以下要求：

　　（1）须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的房屋用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业，不得经营影响市容市貌、导致环境脏乱差的行业，不得改扩建，不得非法搭建；

　　（2）房屋交付给承租方后，承租方须做好房屋安全结构的整修，确保房屋安全的前提下开展经营活动。

　　（3）须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金；

　　（4）不得将承租的房屋转租、转借或以其他方式变相转租；  

　　（5）经梅州大枫林实业有限公司同意并报相关部门审批后，可根据经营需要对房屋进行装修；

　　（6）合同期满后，本公司收回房屋再进行公开招租时，对原承租人的装修房屋费用等不作任何补偿。

　　3、租赁期限：5年。

　　4、承租人须缴交房屋的租赁押金，租金实行先付后用，按季度支付。

　　二、竞租要求

　　1、竞租人须是在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格、合法存续的法人或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

　　2、竞价会以“暗标”方式进行竞价，即竞租人在缴纳保证金后，在竞价会现场填写自己意向承租资产的租赁租金，并现场封存。后采用唱标方式，遵循“价高优先”的原则，确定承租人。

　　3、竞租人可且仅可携带一名竞租助手进入竞价现场。

　　4、竞标价以最高价中标，如中标的竞租人弃租，竞标保证金不予退还。

　　三、公开招租公示时间：7天（不含法定节假日）。

　　四、公开招租现场竞价时间： 2024年2月26日上午 09:30。

　　五、公开招租现场竞价地点：梅州市梅江区三角镇折桂窝三角镇人民政府办公楼四楼会议室。

　　有意者请来人来电咨询，竞租人请在交付竞租保证金后，于2024年2月25日下午4:00前携带有效身份证明前来梅州大枫林实业有限公司办理竞租登记手续。

　　六、保证金缴存账户

　　户 名：梅州大枫林实业有限公司

　　开户银行：梅州农村商业银行股份有限公司营业部

　　账号：80020000014698748

　　咨询地址：梅州市梅江区三角镇折桂窝三角镇人民政府办公楼4层401室

　　咨询电话：0753-2316685

                                                                                                                                                             梅州大枫林实业有限公司

                                                                                                                                                                      2024年2月8日

招租标的目录表.docx