《梅江区城乡建设用地增减挂钩城北镇扎上村一期项目区（全域土地综合整治）实施规划（2024-2027 年）》（以下简称《实施规划》），已获梅州市自然资源局批准。根据《关于印发<广东省城乡建设用地增减挂钩试点项目区实施规划编制技术指南试行>的通知》（粤国土资规划发〔2012〕62号）的规定，就《实施规划》有关内容进行公告：

　　一、批准时间、批准机关

　　2024年12月8日，《实施规划》经梅州市自然资源局批复（梅市自然资函〔2024〕258号）。

　　二、规划目标

　　《梅江区城乡建设用地增减挂钩城北镇扎上村一期项目区（全域土地综合整治）实施规划（2024-2027 年）》批复方案拆旧区33.25亩，建新区28.03亩。通过实施城乡建设用地增减挂钩，增加有效农用地面积，提高土地利用率和产出率；盘活存量建设用地，尤其是农村存量建设用地，缓解建设用地供需矛盾，统筹城乡经济发展。

　　三、规划方案内容

　　（一）整个项目区由拆旧区和建新区组成。拆旧区均位于城北镇扎上村第三小组、第五小组、第八小组、第十小组、第十二小组实施复垦，涉及复垦工程主要有土地平整工程、土壤改良工程、生态保持等工程。经梅州市自然资源局验收确认复垦面积33.25亩。建新区位于城北镇第一村民小组、第二村民小组、第三村民小组、第四村民小组、第五村民小组、第七村民小组、第八村民小组、第十三村民小组、第十五村民小组，选址符合相关规划，建设后全区城乡建设用地总量不增加，同时建新区不涉及占用耕地。

　　（二）项目区使用指标情况：建新区周转指标规模为28.03亩，将一次性使用。

　　四、公告时间

　　30天，从2024年12月10日至2025年1月10日。

梅州市自然资源局梅江分局

2024年12月10日

附件：

《梅江区城乡建设用地增减挂钩城北镇扎上村一期项目区（全域土地综合整治）实施规划（2024-2027 年）》项目情况表