一、招租要求：

1、该处国有资产为停车场，竞租人应在参加竞租前进行实地查验，并到本集团公司查阅竞租及承租要求和约定的相关资料。

2、竞租成功后，承租人（1）须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租国有资产用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业；（2）须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金；（3）不得将承租的国有资产转租、转借或以其他方式变相转租；（4）经广东梅江控股集团有限公司同意后，可根据经营需要对承租国有资产进行装修，但不得改变原有的主体结构；（5）合同期满后，本集团公司收回国有资产再进行公开招租时，对原承租人的装修费用不作任何补偿。

3、租赁期限：五年。

4、承租人须缴交国有资产的租赁押金，租金实行先付后用，按月支付。

二、竞租要求：

1、竟租人须达到以下条件：

①需根据梅州市梅江区市场监督管理局要求，此类国有资产经营必须为公司独立法人类型，要求经营范围有“物业管理、专业停车场服务”等内容；

②需由竟租人对停车场内的园林绿化、配套健身器械、乒乓球台、游乐滑梯等体育设施进行日常维护和管养；

③为更好地提供服务，竞标人需具备运营大型国有停车场服务经验，并提供24小时服务。如遇出租方有重大活动需使用时，承租方应无条件免费开放停车场。

④租期内如遇政策调整，致使客观条件发生重大变化而令标的物无法租赁，承租方须无条件配合，且出租方不承担任何责任。

2、竞价会以“暗标”方式进行竞价，即竞租人将在缴纳保证金的同时，填写自己意向承租资产的租赁租金，并现场封存。后在现场开标日采用唱标方式，遵循“价高优先”的原则，确定承租人。

3、竞租人可且仅可携带一名竞租助手进入竞标现场。

4、竞标价以最高价中标，如中标的竞租人弃租，竞标保证金不予退还。

三、公开招租公示时间：7天。

四、公开招租现场开标时间：2021年1月25日上午09:00。

五、公开招租现场开标地点：梅州市梅江区华南大道18号。

有意者请来人来电咨询，竞租人请在2021年1月24日下午5:30前携带有效身份证明和营业执照前来广东梅控股集团有限公司报名竞租登记手续及填写意向承租资产的租赁租金。

六、保证金缴存账户：

户名：广东梅江控股集团有限公司。

开户银行：梅州农村商业银行股份有限公司梅江支行;账号：80020000014737904。

展示时间：公告日到竞价前一日。

展示地点：停车场所在（详见本公司公开的招租竞价资料标的目录表）。

咨询地址：梅州市梅江区华南大道18号（广东梅江控股集团有限公司）。

咨询电话：0753-2386166  19128153309

广东梅江控股集团有限公司

2021年1月18日

附 件