一、项目概况：梅州富港投资有限公司开发建设的梅州市东汇城建设项目拟选址位于梅州市梅江区三角镇客都大道以北地块，项目总投资2.6386亿元，总用地面积为 56067.94m² ，总建筑面积 311796.6m² ，计算容积率面积 234950.42m² ，其中公寓建筑面积 71033.84m² ，购物中心建筑面积 81564.27 m² ，写字楼建筑面积 23253.4 m² ，酒店建筑面积 36735.54m² ，配套商业裙楼建筑面积 22363.37m² ，建设内容主要包括建设5栋公寓（23~ 25F ）、1栋写字楼（ 21F ）、1栋购物中心（ 4F ）、1栋酒店（ 22F ）、商业裙楼（ 3F ）、地下室（ -2F ）等。拟建项目公寓居住户数820户，居住人数约2624人，酒店设248间，共设机动车停车位2127个。

　　二、主要环境问题：施工期环境影响主要表现为：施工噪声、施工扬尘、施工废水和施工固废对周围环境的影响。运营期间的主要污染源包括：生活污水、商业餐饮含油污水、地下车库及垃圾收集点地面冲洗废水等; 公寓厨房油烟、酒店和商业餐饮油烟、备用发电机燃烧尾气、机动车辆尾气、垃圾收集点恶臭等;备用发电机、水泵、风机、中央空调和冷却塔等设备噪声，机动车噪声，商业噪声; 日常生活垃圾、餐饮垃圾、废油脂类等。

　　三、主要环保措施

　　1、施工期：①洒水抑尘，覆盖防尘布，设置洗车台，不带泥上路;②设置沉淀池，生活污水预处理后排入梅州市清源水质净化中心（一期）处理;③合理安排施工时间(如：禁止在中午12 点至下午2 点、夜间22点至次日早上6 点期间施工);④生活垃圾交环卫部门处理，建筑垃圾委托专业建筑垃圾处理公司处理。

2、运营期：①废气：商业餐饮油烟经烟罩收集，通过静电除烟处理装置处理后达到《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）标准后，由风机引至独立专用井道进行隔热处理后，于所在楼楼顶天面高空排放；地下停车场汽车尾气排放浓度较低，收集的车库汽车尾气通过引风机抽至地面排放；备用发电机燃烧尾气由水喷淋处理装置经所在楼内置井道高空排放。②废水：生活废水经过三级化粪池进行预处理；商业餐饮含油废水、垃圾收集点和地下车库地面冲洗废水经过隔油隔渣池进行预处理，再排入梅州市清源水质净化中心（一期）。③噪声：对于发电机、风机、水泵等设备运行所产生的机械噪声，建设单位拟选取低噪声设备，并对各噪声源采取减振、隔声、吸声、消声、合理布局、绿化减噪等综合防治措施;机动车噪声拟通过限速、禁鸣等措施进行控制，对于商业噪声主要通过加强管理来减少商业噪声的产生。④固体废物：生活垃圾集中收集由市政环卫部门清运处理。餐饮废油脂属于《广东省严控固废名录》HY05类严控固废，收集后应用塑料桶密封存储，与餐厨垃圾一起及时交由有资质单位处理。

　　四、评价结论要点

　　本项目建设符合国家、地方产业政策，符合区域发展规划，项目产生的废气、废水、噪声、固体废物等污染物经相关措施处理后，不会对周边环境产生明显不利影响，因此，本项目的建设从环保角度是可行的。

　　五、征求意见范围和注意事项

　　包括受影响地区的各级政府主管部门 、企事业单位及其周边居民等。

　　六、征求意见的具体形式

欢迎对此项目关注的公众来电、信访、传真咨询等;公众认为必要时可向建设单位或委托的评价单位了解环境影响报告书的详细内容，其联系方式如下：

七：公示时间：公众提出意见的起止时间：自公示之日起10个工作日内。

附梅州市东汇城建设项目环境影响评价简本：-环评简本.doc

广州伟腾房地产开发有限公司

广东省生态环境与土壤研究所

2014 年 7 月 17 日