2019年3月12日，在值班期间，罗乐村村民罗先生前来向驻村法律顾问陈志华律师咨询关于房屋赠与法律效力相关事宜。

    按罗先生陈述和其提供的赠与合同，陈律师为其作如下解释：

    1、赠与合同中，赠与人系罗先生父母的签名，但其他子女目前并不知情，以后可能会引发纠纷；2、两处房屋均系老屋折建设，那么存在的问题是，罗先生的兄弟姐妹是否有份额的问题； 3、原房屋拆除后，新房由谁兴建，目前的材料还无法判断，主要是没有房屋的证明材料。

    律师建议：1、将赠与合同告知罗先生的兄弟姐妹。 2、完善建房的相关证明或寻找相关材料。（注：附赠与合同二份）