2020年12月1日，驻湾下村法律顾问郭丹妮律师在进行日常坐班服务期间，刘某前来咨询。简要情况如下：

　　刘某出卖某房产，与余某签订房屋买卖合同，约定价格为56万元，于2019年12月底以前交清房款。不久，余某依约交清了房款并入住，但未办理过户手续。之后，刘某以他人出价更高为由，要余某加钱，否则要求其腾出房屋。听当事人讲述疑问：刘某这样的做法是否违法？

　　为当事人分析：根据《合同法》的规定，房屋买卖合同中，余某已经履行了支付房款的义务并实际占有涉案房屋，刘某应根据合同的约定履行过户义务，如不履行，可以要求刘某继续履行并承担相应违约责任。

　　告知余某：要求刘某办理过户手续，继续履行合同，否则依法追究其违约责任。