2020年11月5日，在值班期间，嶂下村村民钟某文前来向驻村法律顾问黄尚骏律师咨询如下法律问题：村民钟某文在蕉岭的某开发商处购买了一套商品房。首付及按揭款均支付给开发商后，开发商逾期半年交楼，并逾期至今仍未办理房产证。故钟某文特来咨询律师该怎么办？

　　律师审阅钟某文与开发商签订的《商品房买卖合同》后，发现合同中约定逾期交楼及逾期办证，开发商应承担房屋价款日万分之五的违约金。律师告知钟某文，其可向法院提起诉讼，要求开发商支付违约金，但日万分之五的违约金标准有可能被法院认定为过高的赔偿标准，有可能会被相应调低。钟某文表示理解。