2020年10月12日，中山社区居民张某凤向驻社区法律顾问肖灵律师咨询：居委会打算租下几处民房，作公益的展示厅用，现房主和居委会已达成合意，但房主和原租户之间还有一些问题未解决。其中一户租户与房主签订的租房合同到期后未再续签，但双方仍继续着租房关系，现租户得知房主欲出租房屋给居委会，便狮子大开口，要求补偿其五万元，才肯搬迁。这种情况法律是怎么规定的？另一个租户与房主约定是不定期租房，应提前多久通知该租户搬迁？

　　律师解答：根据合同法的规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。所以以上两种情况都是不定期租赁，提前一个月通知住户搬迁就可以了，不用补偿。