碧桂园社区居民郑先生来电向驻社区法律顾问陈垚律师咨询称，其与朋友签署了房屋买卖合同，将房款全额支付完毕后，发现该房产被抵押，现能否通过什么方式对该房产进行过户？

　　律师答复：根据《民法典》物权编第406条第1款规定：抵押期间抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。《民法典》物权编第406条第2款规定：抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。因此，如果房屋户主在对房子进行抵押时没有抵押期间不能转让该房屋的约定，即便该房产上有抵押登记，郑先生依旧能直接办理房屋过户手续。