2021年4月17日，温素琴律师在所驻凤尾社区进行坐班服务。因凤尾社区所在的某小区需要成立业主委员会，村委干部咨询成立业主委员会的条件、程序等。

　　律师告知：首先要进行申请（由物业项目3名以上业主（房屋产权证或备案合同上记载的自然人）持产权证复印件（验原件）及入住20%以上业主签名同意的书面材料到县（市）、区房管局申请。）、公告（县（市）、区房管局在街道业主联名申请后，经审核符合成立业主大会条件的，3日内书面告知乡（镇）人民政府、街道办事处以及社区居委会、筹备组组织开展筹备工作要点等。