2021年第二季度，为切实配合公安机关部门打击电信诈骗行动，提升老百姓的防诈骗意识，驻社区法律顾问余兆燊律师拟制反诈骗知识提纲，前往所驻梅石社区讲解反诈骗有关法律法规。

　　此次宣讲的内容包含电信诈骗的特点、电信诈骗的常用手段、防范方法、网购诈骗主要的方式等，并通过微信推送或现场讲解的形式向居委干部、群众宣传，广大干部群众纷纷认为通过听取讲解，防范意识及技能得到了很大的提高。

　　梅石社区一居民丘某在2017年与谢某注册一房地产公司，丘某以土地出资，谢某出资建设商品房，但后因房地产市场低迷，并未实际施工建设，公司亦注销登记。但现在丘某与谢某被他人因房屋买卖合同纠纷诉至法院，后经丘某了解，是因谢某以该公司的名义销售其他小区的商品房，因无法按合同约定交付房屋，进而涉及诉讼。咨询该怎么解决此事件？

　　律师意见：作为公司股东，在公司注销后，理应对公司的债务承担偿还责任，但谢某的行为系违背诚实信用原则的，在丘某完全不知情的情况下，违反双方约定，销售其他小区的商品房，对股东的利益造成了损害，建议应由谢某将收取的购房款返还给业主，否则，公司的股东要承担相应的责任。