2022年3月7日，曾浩然律师接受李先生咨询。其询问，筀竹村村民或村小组准备无偿租赁集体土地给村委会建设公益设施，双方要怎样订立合同。

　　曾浩然律师听取李先生陈述后，向其解答：双方订立租赁合同要注意事项：（1）承租方需要了解出租人和出租物的基本情况；（2）租赁合同之租期条款，在合同中约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应承担的责任等；（3）约定租金条款，如无偿租赁的，也要写清楚相关条款；（4）租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租；（5）其他事项在合同中，建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低风险和顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。

　　之后，曾浩然律师还为其草拟了一份《土地无偿租赁协议》，以供其参考。