2019年4月9日，在值班期间，龙岗村村民李先生前来向驻村法律顾问张海龙律师咨询如下法律问题。具体情况：李先生在村里有一房屋，房屋门前有一口鱼塘。该鱼塘是另一村民李某所有，其在去年将鱼塘发包给别人，承包期限20年。现李先生想将鱼塘买下，然后将房屋拆除，重新规划，另建造房屋居住。问，如何将鱼塘的使用权流转给其自己呢？

    律师答复：可采用转让方式，但须取得村集体和镇政府的同意；可采用土地互换的方式；当然也可以采用租赁方式。但不管如何，现承包人的承包鱼塘的权利仍然继续。如想尽快取得鱼塘的使用权，则可和现承包人商量，承包人退出承包，李先生对其进行补偿，如承包人愿意退出。则可按上述方式选一进行流转。